ファミールハイツ京都伏見ステージI

  • 京都府京都市伏見区深草新門丈町

  • / 伏見駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 11階建 / 261戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
3,099万円
49.4万円/㎡
相場
3,149万円
50.2万円/㎡
2,999
3,099
3,199
3,299
AI査定結果
推定相場価格
3,149万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,099万円〜3,199万円
49.4万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ファミールハイツ京都伏見ステージI
3,099万円（49.4万円/㎡）/ 6階 / 62.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,099万円49.4万円6階 62.72㎡ 2LDK東
2025/04/253,199万円51.0万円6階 62.72㎡ 2LDK東
2024/09/182,300万円36.7万円6階 62.72㎡ 3LDK東
2024/05/112,580万円39.0万円11階 66.11㎡ 3LDK南
2023/11/262,880万円40.3万円6階 71.39㎡ 3LDK南東
2022/12/182,680万円40.5万円2階 66.11㎡ 3LDK南東
2022/11/053,480万円43.1万円4階 80.7㎡ 4LDK南
2022/09/253,580万円44.4万円4階 80.7㎡ 4LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ファミールハイツ京都伏見ステージI
京都市伏見区深草新門丈町
伏見駅4分 3,099万円49.4万円62.72㎡2LDK6階 / 11階建 東1996年261戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ファミールハイツ京都伏見ステージI
京都市伏見区深草新門丈町
伏見駅4分 9.9万円0.16万円62.72㎡2LDK6階 / 11階建 東1996年261戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.7%下落、京都市伏見区では22.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は京都市伏見区の平均と比較して24.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.8万円/㎡
前年比-4.7%
京都市伏見区
39.6万円/㎡
前年比-22.6%

マンション概要

マンション名ファミールハイツ京都伏見ステージI
所在地京都府京都市伏見区深草新門丈町
交通伏見駅徒歩4分
築年月1996年
階数11階建
総戸数261戸
建物構造RC
土地権利所有権

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