ファミールハイツ京都伏見ステージI

  • 京都府京都市伏見区深草新門丈町

  • / 伏見駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 11階建 / 261戸 / RC造

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価格偏差値

64.2
非常に割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
3,480万円
47.1万円/㎡
相場
3,638万円
49.3万円/㎡
3,304
3,526
3,749
3,971
AI査定結果
推定相場価格
3,638万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,526万円〜3,749万円
47.7万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ファミールハイツ京都伏見ステージI
3,480万円（47.1万円/㎡）/ 11階 / 73.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/273,480万円47.1万円11階 73.85㎡ 3LDK東
2025/06/283,099万円49.4万円6階 62.72㎡ 2LDK東
2025/04/253,199万円51.0万円6階 62.72㎡ 2LDK東
2024/05/112,580万円39.0万円11階 66.11㎡ 3LDK南
2023/11/262,880万円40.3万円6階 71.39㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ファミールハイツ京都伏見ステージI
京都市伏見区深草新門丈町
伏見駅4分 3,480万円47.1万円73.85㎡3LDK11階 / 11階建 東1996年261戸RC
2025/02/08ファミールハイツ京都伏見ステージ1
京都市伏見区深草新門丈町
伏見駅5分 2,880万円43.6万円66.11㎡3LDK11階 / 11階建 南西1996年261戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で28.2%上昇、京都市伏見区では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は京都市伏見区の平均と比較して4.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
64.6万円/㎡
前年比+28.2%
京都市伏見区
45.2万円/㎡
前年比+6.1%

マンション概要

マンション名ファミールハイツ京都伏見ステージI
所在地京都府京都市伏見区深草新門丈町
交通伏見駅徒歩4分
築年月1996年
階数11階建
総戸数261戸
建物構造RC
土地権利所有権

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